Michendorf: Eigentumswohnung am Seddiner Golfplatz

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die direkt am Golfclub gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umgrünten Neubaus.
Die drei gut geschnittenen Zimmer sind über den zentral angeordneten Flur zu erreichen, so tritt man durch den Flur auch in das helle und offene Wohnzimmer mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich hier auch der Amerikanische, offengehaltene Kochbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Kellerräumen befindet sich genügend Platz für einen eigenen Waschbereich und auch Abstellmöglichkeiten für den Golfcaddy und Golfballs.

Die hier angebotene Wohnung ist bis zum 01.11.2016 vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Jalousien
- Terrasse
- Wohnküche
- Stellplatz (Carport)
- Kellerraum

Lage

Wildenbruch, ein Teil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zählt mit seinen Gemeindeteilen Lehnmarke, Bergheide und Six ca. 1900 Einwohner. Der südlich angrenzende Seddiner See und die umliegenden Naturlandschaften machten das Gebiet schon vor vielen Jahren attraktiv für die Naherholung. So entstanden in den Jahren 1970 bis 1989 zahlreiche Wochenendhäuser.
Nach 1989 wurde ein Großteil der zuvor landwirtschaftlich genutzten Flächen erschlossen. Es entstanden eine 18-Loch-Golfanlage und ein Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Aufgrund der beliebten Lage, ist die Einwohnerzahl in den zurückliegenden Jahren deutlich angestiegen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A10, der Bundesstraße 2 sowie der Landstraße 73, die Michendorf und Luckenwalde verbindet. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 15 und der Kurfürstendamm in ca. 25 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Über die naheliegende Autobahn-Anschlussstelle Michendorf hat man Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen