Mickhausen: 140qm - 4-ZKB - Neue Gasheizung!

Kaltmiete: € 730,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.06.2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 850,00

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 2.190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

bezugsfrei ab: 01.06.2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt am Rand des Ortsteils Münster direkt am Ufer der Schmutter. Große Räume, eine großzügige Wohnküche und ein geräumiges Bad lassen schnell Gemütlichkeit aufkommen.

Vom großzügigen Balkon haben Sie freien Blick ins Grüne. Auf Wunsch kann der Wohnung auch ein eigenes Gartenstück zugewiesen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche (Warmwasser über Durchlauferhitzer), WC und Waschbecken.

Als Bodenbelag wurde Laminat und Linoleum verwendet und beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Angaben im Energieausweis beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage.

Ein Holzofenanschluss und ein Holzofen ist bereits vorhanden.

Große Abstellfläche im Dachboden sowie ein Außenstellplatz runden das Bild dieser Wohnung ab.

Fernsehempfang über Sat-Anlage und DSL ist verfügbar.

Lage

Um 1270 erstmals urkundlich als Mutechusen erwähnt, wurde die Staudenhauptstadt Mickhausen maßgeblich durch die mehr als 300-jährige Herrschaft der Fugger geprägt (1528 bis 1843). Das imposante Wasserschloss mit den Wirtschaftsgebäuden und die stattliche, üppig ausgestattete Pfarrkirche St. Wolfgang künden noch heute von dieser bedeutenden Epoche.

Seit der Gebietsreform 1978 bilden Mickhausen, Münster (mit Rielhofen) und Grimoldsried eine eigenständige Gemeinde, die zur Verwaltungsgemeinschaft Stauden gehört.

Die Gemeinde zählt knapp 1400 Einwohner.

Sonstige Angaben

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma First Class Immobilien Dipl.-Kfm. (Univ.) Sven Janzen, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma First Class Immobilien Dipl.-Kfm. (Univ.) Sven Janzen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an First Class Immobilien Dipl.-Kfm. (Univ.) Sven Janzen zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an First Class Immobilien Dipl.-Kfm. (Univ.) Sven Janzen gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer DEKRA zertifizierten Immobiliengutachter einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.janzen.immo

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 08239960155.