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Miete statt Zinsen
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 315 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 310 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 315 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut. Seit dieser Zeit wurde die Bäckerei mit Ladengeschäft und eigener Backstube betrieben. Das Wohnhaus besitzt 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 315 m² gesamt. Davon wurden 4 Wohnungen bis 1999 saniert und modernisiert. Die Wohnung im 1.OG besitzt eine großzügige Terrasse.
Lage
Wurzen, die große Kreisstadt im Muldental, ist ca. 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wurzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Kindereinrichtungen, Schulen und
das Gymnasium.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse Muldental bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Gesamtfläche: 515,00 m², vermietbare Fläche: 515,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1993