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Mietersuche nach Sanierung

Preis: 1.100,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 April, 2:56
Aufrufe: 0
ID: 01qL72E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Parkett, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Warmmiete: € 1.640,00

    Nebenkosten: € 360,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.600,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das besondere Wohnen in einer denkmalgeschützen Immobilie aus der Jugendstil-Epoche und dann auch noch komplett saniert, sucht Sie als - Liebhaber - und Mieter. Nur wenn Sie es schätzen in altem Gebälk mit hohen Decken und trotzdem modernster Sanitärinstallation, Elektrifizierung zu wohnen, dann sind Sie für die angebotene Wohnung der oder die Richtige/n!

Nach einer sehr langwirigen Sanierung mit vielen Auflagen der Unteren Denkmalschutzbehörde steht in der Wohung fast kein Stein mehr auf dem Anderen. So wurde beispielsweise das gesamte Dach neu gedeckt und isoliert, sämtliche Fenster inkl. der Dachflächenfenster im Dachspitz, alle Böden, die Heizkörper usw. erneuert und im Rahmen einer Kernsanierung eingebaut.

Wenn Sie sich jetzt vorstellen können, in dieser wunderschönen Wohnung zu leben, die eigentlich rd. 160m² Wohnfläche hätte, aber nach der Landesbauordnung mit einer Deckenhöhe von 2 cm unter der Norm nur ca. 130m² Wohnfläche zum Wohnen bietet, dann rufen Sie uns bitte gerne an.

Natürlich ist diese Wohnung nur für sportlich ambitionierte Mieter ideal geeignet. Zum Beispiel eine große Familie, die es nicht scheut in die vierte Etage, beziehungsweise innerhalb der Wohnung in den Dachspitzboden, aufzusteigen. Einen Aufzug gibt es natürlich nicht und wurde auch nicht genehmigt.

Haben Sie Fragen, freuen wir uns auf Ihre Anrufe und versprechen Ihnen, dass es sich wirklich für Sie lohnt. Rufen Sie gleich an und erleben diese wundschöne Wohnung in einer denkmalgeschützten Immobilie am Fremersberg.

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertig sanierte Wohnung hat ein
abschließbares Kellerrabteil
eine sehr hochwertige neue Einbauküche
Fußbodenheizung im großen Badezimmer
Gäste WC mit WAMA-Stellplatz
isolierte Kunststofffenster inkl. Schallschutz
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Türsprechanlage
echte Holzdielenböden und ....

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des SWR in Baden-Baden. Die Innenstadt sowie die Lichtentaler Allee, sämtliche Sehenswürdigkeiten und Restaurants erreichen Sie von hieraus in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns Ihnen diese Offerte anbieten zu können. Rufen Sie uns bitte gleich an! Ihre ASTARA Immobilien Baden-Baden -maßgeschneiderte Immobilienkonzepte - erfrischend anders - für anspruchsvollere Kunden.
Kautionshinweis: 3600

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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