Mietfläche ca. 1.180 m² zu vermieten Standort : 95355 Presseck

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Lage

Die Stadt Presseck, ein nördlicher Teil des Landkreises Kulmbach, umfasst bei einer Gesamtgröße von 52 qkm außer dem Gebiet des Marktes Presseck auch den ehemals selbstständigen Markt Wartenfels, dazu die früheren Gemeinden Heinersreuth, Köstenberg, Schlackenreuth, Wildenstein und Reichenbach sowie die Ortsteile Schöndorf, Braunersreuth und Kunreuth aus der aufgelösten Gemeinde Schwand. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beläuft sich auf ca. 2000 Personen.

Durch die relative Nähe zu den Autobahnanschlussstellen A9 bietet sich dieses Objekt optimal für einen Verkauf im Umkreis von ca. 50 km (Landkreis Hof, Bayreuth, Kulmbach und Kronach) an.

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Bundesstraßen: Über Bundesstraße St2195 gelangt man direkt an das Objekt.
Autobahn: Presseck verfügt über zwei Autobahnanbindungen der A9. Wer Richtung München möchte muss zur ca. 25 km entfernten Auffahrt Bad Berneck und wer Richtung Berlin möchte muss zur ca. 23 km entfernten Auffahrt Leupoldsgrün fahren.
Flughafen: Presseck hat günstige Entfernungen zum Flughafen Kulmbach (18 km).
Zugverbindung: Die Stadt Presseck hat Anschlüße an das Bahnnetz. Die nächstgelegenen Banhöfe befinden sich in Kronach (22 km), Hof (32 km) und Lichtenfels (45 km). Der Bahnhof in Lichtenfels ist ein EC-Bahnhof.
Busverbindung: Mit dem Bus kommt man von Presseck gut nach Kulmbach, Kronach und nach Helmbrechts.

Nach Berlin = 333,4 Km
Bayreuth = 43,5 Km
Hof = 40,9 Km
Kulmbach = 26,2 Km
Kronach = 25,7 Km

Besonderheiten:
Das Gewerbeobjekt liegt gut sichtbar am Ortsausgang. Es ist geeignet für leichte Fertigung / Montage, Mikrologistik, Handwerk, Lager, Verkauf/ Handel, Dienstleistungen, Ausstellungsräume oder Büroflächen.
Im Gewerbegebiet gelegen verfügt das Objekt über Halle, Lager, Werkstatt, Laderampe, Garage mit Rolltor, PkW-Stellplätze und Nebenfläche. Vorhanden sind weiterhin WC, Büro und Rezeption. Die Raumhöhe liegt bei ca 2,40 bis 2,80m.

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Wichtiger Hinweis:
Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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