Mietkauf möglich, DIREKT AM RENNSTEIG++VOM EIGENTÜMER !!! EFH in MASSERBERG

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 565 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 565 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Weitere Merkmale: teilunterkellert m. Naturstein, Keller Massivdecken, sonst Holzbalkendecke, Dacheindeckung m. Bitumenschindeln, 2 Schornsteine, Kunststoff-Isolierglasfenster, Ölzentralheizung m. 4x 1000 l Kunststofftanks, Bad und WC im EG und WC im OG, wir sind selbst Eigentümer. Hier stimmt nicht nur die Substanz - sondern auch die Rendite !!!

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus mit Anbau und Garage, saniert 1995, Gebäude bestehend aus 2-geschossigen, teilunterkellerten Vorderhaus mit nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem 1-geschossigen, nicht unterkellerten Vorbau und einem Garagenanbau sowie einer freistehenden Garage, das Objekt hat eine solide Bausubstanz und ist mit einem Zaun eingefriedet, es wurde durch einen ÖbuV Sachverständigen ein Verkehrswertgutachten über 73.000,- Euro erstellt.Das Haus ist bis zum 30.09. vermietet und kann dann zeitnah bezogen werden.

Lage

Der Luftkurort Masserberg mit rd. 3.000 Einwohnern liegt im Thüringer Wald, ca. 12 km von Eisfeld bzw. 30 km südlich von Ilmenau. Die BAB 71 AS Ilmenau/Ost ist unweit entfernt. Die B4 und B281 sind ca. 10 km entfernt. Es gibt im Ort eine gute Busanbindung. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Umgebung sind alle Versorgungseinrichtungen gut zu Fuß zu erreichen.
Darüber hinaus verfügt Masserberg über zwei, nach modernsten medizinischen und therapeutischen Gesichtspunkten eingerichteten, Rehabilitationskliniken. Die Prof. Franz Volhard Klinik und die Prof. Georg Lenz Klinik. mehr unter: www.masserberg.de oder www.rennsteig.de

Sonstige Angaben

Eine Immobilie kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, und sie wird auch nie weggetragen. Sie ist somit eine der sichersten Investitionen der Welt". US-Präsident Franklin Roosevelt (1882-1945)
Hinweis: Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Daher ist bei Verkauf einzig und allein entscheidend, was im notariellen Kaufvertrag beurkundet wird. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen