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EFH++DIREKT AM RENNSTEIG++VOM EIGENTÜMER !!! MIETKAUF MÖGLICH
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 565 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 565 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Weitere Merkmale: teilunterkellert m. Naturstein, Keller Massivdecken, sonst Holzbalkendecke, Dacheindeckung m. Bitumenschindeln, 2 Schornsteine, Kunststoff-Isolierglasfenster, Ölzentralheizung m. 4x 1000 l Kunststofftanks, Bad und WC im EG und WC im OG, wir sind selbst Eigentümer. Hier stimmt nicht nur die Substanz - sondern auch die Rendite !!!
Ausstattungsbeschreibung
Wohnhaus mit Anbau und Garage, saniert 1995, Gebäude bestehend aus 2-geschossigen, teilunterkellerten Vorderhaus mit nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem 1-geschossigen, nicht unterkellerten Vorbau und einem Garagenanbau sowie einer freistehenden Garage, das Objekt hat eine solide Bausubstanz und ist mit einem Zaun eingefriedet, es wurde durch einen ÖbuV Sachverständigen ein Verkehrswertgutachten über 73.000,- Euro erstellt. Das Haus war bis zum 30.09.2016 vermietet und kann jetzt zeitnah bezogen werden.
Lage
Der Luftkurort Masserberg mit rd. 3.000 Einwohnern liegt im Thüringer Wald, ca. 12 km von Eisfeld bzw. 30 km südlich von Ilmenau. Die BAB 71 AS Ilmenau/Ost ist unweit entfernt. Die B4 und B281 sind ca. 10 km entfernt. Es gibt im Ort eine gute Busanbindung. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Umgebung sind alle Versorgungseinrichtungen gut zu Fuß zu erreichen.
Darüber hinaus verfügt Masserberg über zwei, nach modernsten medizinischen und therapeutischen Gesichtspunkten eingerichteten, Rehabilitationskliniken. Die Prof. Franz Volhard Klinik und die Prof. Georg Lenz Klinik. mehr unter: www.masserberg.de oder www.rennsteig.de
Sonstige Angaben
Eine Immobilie kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, und sie wird auch nie weggetragen. Sie ist somit eine der sichersten Investitionen der Welt". US-Präsident Franklin Roosevelt (1882-1945)
Hinweis: Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Daher ist bei Verkauf einzig und allein entscheidend, was im notariellen Kaufvertrag beurkundet wird. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen