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+++ Minden +++ Terrassenwohnung +++ per sofort +++ beste Stadtrandlage +++ Südausrichtung+++
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Lift, Kamin, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die topp ausgestattete Terrassenwohnung, mit seiner großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einem Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer. Einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über den Hauptraum gelangt man in das Schlafzimmer mit Durchgang zum Badezimmer.
Über die große Glasfront mit Schiebetür gelangt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht ist.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit Grundrissen und weiteren Bildern und Beschreibungen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Ausstattungsbeschreibung
Austattung:
Baujahr: 2013
Erstbezug: 10/ 2013 (seit ca. einem Jahr nahezu unbewohnt)
1,5 Stellplätze direkt vor dem Haus
Fahrstuhl (finale Installation ausstehend)
Sprechanlage mit Kamera
alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen (Holzoptik) versehen
in die Bäder wurden Markenprodukte verbaut
Satellitenanlage
Fußbodenheizung
9 (3-fach verglaste) Fenster und eine Glasfront (in Küche und Schlafzimmer sind die Fenster bodentief)
Energieausweis aktuell in der Erstellung
elektrische Rolladen
glatt gespachtelte Wände ohne Tapete, weiß gestrichen
Innenausstattung:
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube + Fernbedienung)), Neupreis: 20.000 EURO
2 große weiße Kleiderschränke (Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer)
Eckcouch (anthrazit)
Couchtisch (schwarz)
Wand- und Deckenleuchten
massiver Esstisch (weiß) mit Sitzbank und 4 Stühlen
Terrassenmöbel (2 Sessel, ein Tisch mit Glasplatte, eine Sonnenliege) aus anthrazitfarbenen Rattan sowie 3 Pflanzenkörbe
Büromöbel (Schrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl)
Boxspringbett
einfache Kommode im Eingangsbereich
Wandkamin für Kaminbrennöl
Aufteilung:
ca. 47 qm Wohn-, Ess- und Küchenbereich (offen)
ca. 14 qm Schlafzimmer
ca. 14,5 qm Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro oder Hauswirtschaftsraum
ca. 8,5 qm Dusch- und Wannenbad
ca. 4 qm Dusch- und Gäste-WC
ca. 4 qm Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 20 qm Terrasse (teilweise überdacht)
Lage
In einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Minden gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen.
Direkt an der Straße befindet sich die Bushaltestelle. Fußläufig befinden sich große Felder, Spazierwege, ein Spielplatz und ein Reiterhof.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Der Energieausweis ist aktuell in der Erstellung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Horst Kirchhoff.
Tel.: 0 57 42 - 14 42 *Mob.: 01 71 - 414 0 644
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen