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Mit der Sonne leben, innovatives, kreatives Wohnen

Preis: 65.000,00
Region: Kirschroth, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Juni, 7:55
Aufrufe: 0
ID: g1mmwq1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1465 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1465 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 367.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer ruhigen Lage, ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum umringt von Weinbergen und viel Sonne.
Steigen Sie aus dem hektischen Leben und genießen Sie das unbeschreibliche Gefühl mitten im Naheweinland zu leben. Tanken Sie Sonne und entspannen Sie sich auf der überdachten, windgeschützten Terrasse. Die Grünfläche neben und hinter dem Haus lädt Sie ein zu Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.
Das gegenüberliegende, ausbaufähige Nebengebäude ( ehemalige Schmiede) bietet Ihnen viel Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge und eignet sich besonders für diverse handwerkliche Hobbys. Der Fantasie der weiteren Nutzung ist hier keine Grenze gesetzt.
Der Gewölbeweinkeller, ein Refugium für Individualisten, erreichen Sie durch einen Sandsteinrundbogen vom
Garten her.
Ihr unterkellertes, renovierungsbedürftige Haus wird mit einer Flüssiggaszentralheizung geheizt. Die Fenster sind teilweise isoliert verglast und mit Rollläden versehen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur.
OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohndiele, Duschbad, Terrasse, Flur.
Die kleine, idyllische Weinbaugemeinde mit urgemütlichen Straußwirtschaften und Weingüter liegt an keiner Durchfahrtstrasse, in einem Seitental der Nahe, in der Nähe von Bad-Sobernheim.
Hier ist die Welt noch in Ordnung.

.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07133005, Lage im Wohngebiet

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