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Mit diesem EFH beginnt Ihr zukünftiges Leben! Wohnen auf Top-Niveau in Rückersdorf!
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 153.49 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 383 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153.49 m²
Grundstück: ca. 383 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das moderne und hochwertige Einfamilienhaus (Massivbauweise) mit Satteldach, 383 m² Grundstücksfläche und eleganter Ästhetik, wird in einem gehobenen Neubaugebiet errichtet. Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche äußern und leben lassen: Wohngefühle auf 3 Ebenen!
Ausstattungsbeschreibung
große Sonnenterrasse und Garten
KfW 70
voll unterkellert
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Rotex)
Kunststofffenster
Fußbodenheizung (außer Keller und AR)
Parkettboden/Fliesen/Teppichboden
5 Zimmer und gut 9 m² für Ihren Arbeitsbereich
2 Bäder und 1 Dusch-WC
großer Ankleideraum
Carport und Hauseingangsüberdachung = Sonderwünsche
Lage
Das Objekt liegt in Rückersdorf (Osten von Nürnberg), an der Bundesstraße B14 zwischen Lauf und Nürnberg. Rückersdorf ist bekannt für "das gehobene Wohnen".
Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie soziale und medizinische Einrichtungen, bilden eine sehr gute Infrastruktur. Die Freizeit wird durch die Naherholungsgebiete und die Hersbrucker Schweiz großgeschrieben. Sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz: Autobahn A9 und A3, B14 und Bahnstation. Den Ortskern von Rückersdorf schmücken die schönen alten Fachwerkhäuser.