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* Mit Fernblick auf den Waldhügel * Einfamilienhaus von Bj. 2000

Preis: 243.000,00
Region: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 4:46
Aufrufe: 0
ID: EykRoOl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 243.000,00

Wohnfläche: ca. 126.96 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 520 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.000,00

Käuferprovision: 5,50 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126.96 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 164.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause?
Wie wäre es mit diesem Haus in zweiter Reihe und Blick auf den Waldhügel!

Auf einem rund 520 m² Grundstück steht dieses solide gebaute Einfamilienhaus von Baujahr 2000. Das Haus liegt abgeschirmt von der Straße in zweiter Reihe und ist über eine separate Zuwegung erreichbar.

Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 33 m²), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne + Dusche.
Im Spitzboden ist ein weiterer Raum ausgebaut, ideal für ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Ferner ist dort die Heizung untergebracht.
Ergänzt wird das Angebot noch durch den Vollkeller (4 Räume). Und für Ihr Auto ist eine Garage vorhanden.

Der südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse wartet auf eine Neugestaltung, um in ein "Gartenparadies" verwandelt zu werden.
Der Waldhügel mit seinen vielen Spazierwegen ist nicht weit entfernt, ideal für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Nach den üblichen Renovierungsarbeiten können Sie schon bald in Ihr neues ZUHAUSE einziehen.

Kaufen Sie jetzt. Das Baugeld ist so günstig wie nie.
Die Berater der VR-Bank unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: ca. 2000
Grundstück: ca. 520 m²
Wohnfläche: ca. 127 m²
Sonstiges:
- Fertiggarage
- Vollkeller
- Spitzboden ausgebaut
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rolläden im Wohn- und Esszimmer und Küche
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Heizung im Spitzboden
- Terrasse mit Markise
- Schlafräume mit Laminatboden
- Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Fliesen
- Übergabe sofort möglich

Lage

Rheine links der Ems - Nähe Waldhügel

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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