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Mit guter Rendite: Renovierte und schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon

Preis: 89.000,00
Region: Hohenpeißenberg, Bayern
Anzeige vom: 6 Juli, 0:49
Aufrufe: 0
ID: 549LOpjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ohne Lift).

Die Komplettsanierung der Wohnung und Wohnanlage fand im Jahr 2005 statt.
Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt.

Wohnen, Essen und Küche sind ein Raum (amerikanischer Wohnstil).
Separates Schlafzimmer. Flur und Bad.
Südbalkon.

Waschmaschinen-Anschluss im Keller vorhanden.

Die Wohnung hat keinen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz.
Es wäre denkbar, als Kellerersatz, ein Gerätehäuschen im Bereich des Carports herzustellen.

Das Schlafzimmer liegt an der lärmabgewandten Seite (Nordseite).

Ausstattungsbeschreibung

Laminat- und Fliesenbelag, Innentüren in weiß.
Abgehängte Decken mit integrierten Licht-Spots.

Bad mit hellen Fliesen und heller Sanitärausstattung. Dusche, WC, Waschbecken (keine Badewanne). Lichteinfall vom Flur aus durch obere Glaselemente im Bad.

Lage

Gute Lage am Ortsrand. Blick auf das grüne Umfeld.
Bergblick im Herbst und Winter, wenn die gegenüberliegenden Bäume das Laub verlieren.

Die Wohnung liegt an der Ortsdurchgangsstraße.
Der Bau der Umgehungsstraße ist im Endlauf der Fertigstellung.

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