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Mit Kind und Kegel in den eigenen großen Garten!
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 954 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 954 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 154.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist ein ehemaliges Bergmannshaus im schönen und ruhigen, durch Bergbau entstandenen Ort, Andreasberg. Das große Grundstück mit tollem unverbaubaren Blick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Jahre 1910 (Schätzung) auf einem insgesamt ca. 954 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieses Haus interessante Möglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern. Das Objekt ist unterkellert.
In der Vergangenheit wurden bereits Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, die Naturschiefereindeckung erneuert und auch Dämmung aufgebracht.
Ausstattungsbeschreibung
In Massiv- & Fachwerkbauweise erbaut, wurde dieses Reihenendhaus stets gut unterhalten.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich, die Küche und auch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind insgesamt 3 (Schlaf-) sowie das Tageslichtbad mit Dusche untergebracht. Im Kellergeschoss befinden sich weitere 2 Räume.
Beheizt wird das Objekt mit Elektroheizung und Ölöfen. Ein Kaminofen kann installiert werden. Ebenso denkbar ist die Installation einer Zentralheizung.
Lage
Die Gemeinde Bestwig liegt im Norden des Hochsauerlandkreises zwischen den Städten Meschede im Westen, Brilon und Olsberg im Osten und Schmallenberg im Süden. Der Ort Andreasberg (ca. 500 Einwohner), in dem sich das Objekt befindet, wurde 1854 als Bergarbeiterkolonie gegründet und bis 1974 vom Bergbau geprägt.
Bestwig mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die A46 nach Dortmund ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 154.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kaufpreis:
45.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Verbrauch:154,7 kWh/m² * a
Energieträger:Strom / Heizöl
Baujahr:1910 (geschätzt)
Energieeffizienzklasse:E
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen