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Mit neuer Gas-Heizung ausgestattet: Einfamilienhaus mit Hof-/Stallgebäude und großem Gartengrundstück
Kaufpreis: € 67.500,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1215 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.500,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 1215 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 319.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1938 massiverbaute Immobilie umfasst ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten, aber ausbaufähigen, Dachboden.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss teilt sich in eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und einen Flur auf.
Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss teilt sich in ein Vollbad mit anliegendem Hauswirtschaftsraum und drei weiteren Schlafzimmer auf.
Raumaufteilung Keller:
Im Keller stehen Ihnen ein Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung.
Auf dem 1.215 m² großen Eigentumsgrundstück, welches rundum eingefriedet ist, befindet sich außerdem ein großes, massives Hof- und Stallgebäude.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Informationen über die Immobilie:
- NEUE Gas-Zentralheizung (Einbaujahr 2016),
- Doppeltverglaste-Kunststofffenster,
- Außenrollläden,
- erneute Dacheindeckung,
- Duschbad im Erdgeschoss,
- Vollbad im Obergeschoss,
- überdachter Eingangsbereich,
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang,
- pflegeleichter Garten mit großer Rasenfläche,
- Einfahrt mit Platz für bis zu zwei Kraftfahrzeuge,
- Stallgebäude mit einer Garage und vielen Abstellräumen,
- Satelliten-TV u.v.m...
Lage
Die Immobilie befindet sich in Reinsdorf (bei Büddenstedt - Landkreis Helmstedt). In der verkehrberuhigten Straße müssen Sie nur mit dem Anwohnerverkehr rechnen. Darüber hinaus befindet sich unweit die Kreisstadt Helmstedt entfernt (ca. 8 Autominuten). In Helmstedt stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (u.a. das Kreiskrankenhaus) und Schulformen zur Verfügung. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn 2, die Bundesstraße B1 und dem Helmstedter Bahnhof gegeben. Die Großstädte Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg können Sie zeitnah innerhalb von ca. 40 Minuten erreichen.
Sonstige Angaben
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Telefonnummer und Emailadresse).
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen