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MITTE : Attr. Eckladen im Nikolaiviertel sucht Konzept nach Sanierung ab Herbst 2016

Preis: 2.300,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 August, 12:32
Aufrufe: 1
ID: n1K3pkz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.300,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 24,47

Nebenkosten: € 232,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- Laden für einen EINZELHANDEL in den Arkaden zur SPREE
- JUNG MODERN ... sind willkommen, oder Ihre Idee mit Pfiff !
- ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER SANIERUNG ab 10-16

BITTE KEINE BERLIN-TYPISCHE SOUVENIR-ANGEBOTE... !
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH, KEIN BACK-SHOP, KEIN SPÄT-KAUF !

KURZER HINWEIS IHRER GESCHÄFTSIDEE, gern über Ihre ANFRAGE

Die Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

- EG-Eck-Ladenfläche mit ca. 79 qm Verkaufsfläche ( 1 Raum )
- Mietfläche gesamt ca. 94 qm, inkl. Hand-Lager und Personal-WC
- bemaßter GRUNDRISS Projekt auf ANFRAGE per MAIL
- Beschreibung Ihrer Geschäftsidee über die Anfrage per Mail
- Besichtigungen sind nur nach ABSPRACHE möglich (Baustelle)
- wird komplett saniert übergeben, u. a. neue Fensterfronten
- Anmietung ab Herbst.2016 möglich

Lage

- das NIKOLAIVIERTEL - die historische Mitte von Berlin
- nahe ALEXANDERPLATZ und ROTES RATHAUS
- viele Touristen, gefragte Wohnlage, extravagante Geschäfte
- mittendrin im Alt-Berliner Kiez unweit SPREE - Ufer

Sonstige Angaben

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer bei Vertragsabschluss fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Sollten Sie noch Fragen haben bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermines wünschen, wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner,
Herr Wodrich : Tel. : 0151 - 40 38 44 48

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,00 m², Ladenfläche: 94,00 m², Kellerfläche: 94,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: P 11

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