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Mitten drin im Leben - 3-Zi.-Neubau in N- Gostenhof - top ruhig und top ausgestattet
Kaufpreis: € 309.900,00
Wohnfläche: ca. 76.7 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.900,00
Käuferprovision: Provision für Käufer: Nein
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.7 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 32.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
LebensArt und LebensGefühl geniessen - das gelingt Ihnen zukünftig noch besser in Ihrem neuen Domizil in N- Gostenhof - dem lebensbejahenden StadtTeil im Wandel, dem die Zukunft gehört... Und SIE mittendrin mit all den WohnQuartier- Vorzügen wie stadtnahes LEBEN
und WOHLFÜHLEN, Geniessen und RELAXEN...
ein kleines feines StadtHaus mit 10 Eigentums-
Wohnungen lädt nächstes Jahr seine neuen Eigentümer zum SEIN in Ihrem neu erbauten
Ambiente ein.... Für jeden Geschmack und je nach Anforderung können Sie eine 2- bis 5- Zimmer- Wohnung von 70 bis 126m² erwerben.
Lassen Sie Ihre Sinne vom aktuellen Design innen wie außen, von der technischen Sorgfalt im Detail, dem hohen QualitätsNiveau und letztendlich dem ansprechenden Gesamt- KONZEPT begeistern.... Wir freuen uns auf SIE !
Ausstattungsbeschreibung
Das moderne zeitgemäße Design setzt sich bewusst von seiner Umgebung ab. Die klaren Linien werden durch feine Details durchbrochen; Markant gestaltete Balkonbrüstungen, großflächige, überwiegend bodentiefe Fensterfronten und das zurückspringende Penthouse im Dachgeschoß schafft ein prägnantes wie eindruckvolles Gesamtbild.
Moderne Architektur
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Warme Parkettböden in den Wohnräumen
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Bäder raumhoch gefliest
Sanitärobjekte Starck III
Einhebelmischer Hansa Prado bei Badewanne u. Dusche in Unterputzausführung
Bodengleiche Dusche mit Rinne
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Grosse Terrassen, nach Westen ausgerichtete Balkone, großzügige Dachterrasse
Kunstoff-Fenster mit dreifach - Isolierverglasung
Elektrisch betriebene Rollladen
Bequeme Zugänge auch über die Tiefgarage und die durchgängie Liftanlage
Großzügige Kelleranteile
Fahrradstellplätze
Tiefgarage
Energie- Effizienz- Klasse A+
Lage
Inmitten einer angenehm ruhig gelegenen "Grün"- Insel im Bereich der südlichen Gostenhofener Schulgasse, Bauerngasse und der Gostenhofener Hauptstraße gelegen mit allen Möglichkeiten der optimalen NahVersorgung "quasi" vor der HausTüre, finden Sie die Geschäfte, Banken. Institutionen wie KinderGärten, Schulen, Ärzte, Apotheken im 2-5 Gehminuten-Umkreis, ebenso nah sind die öffentlichen VerkehrsMittel wie U-Bahn oder Bus gelegen... Und vielleicht noch ein wichtiges Argument....Bereits über 80% der Wohnungen sind verkauft....!
Sonstige Angaben
Kleines, feines NeubauProjekt - lassen Sie sich gerne über die Details informieren - fordern Sie
weitere Informationen über unser Büro an - PROVISIONSFREIER Kauf direkt vom Bauträger -
WICHTIGER Hinweis: SYSTEMBEDINGT können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontakt- Anfragen mit Ihrem Namen, vollständiger AdressenAngabe (Straßennamen, Haus-Nr. und PLZ mit OrtsAngabe) sowie einer Telefon- Nummer, bearbeiten - wir bitten Sie um Verständnis - DANKE.
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas (Fußbodenheizung)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,50 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen