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MITTEN IM ZENTRUM: HELLE GESCHÄFTSRÄUME MIT ZUSÄTZLICHER VERKAUFSFLÄCHE IM UNTERGESCHOSS

Preis: 267.000,00
Region: Buchloe, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 4:31
Aufrufe: 0
ID: r6XNOvEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 267.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 267.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 268.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 268.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- in bester Verkehrslage direkt am mittleren
Kreisverkehr in Buchloe gelegen
- große Schaufenster für beste Werbewirkung
- zusätzlicher Lichteinfall von oben
über die große zentrale Lichtkuppel
- barrierefreies Erdgeschoss mit
ca. 149 m² Gewerbefläche inklusive
Verkaufstheke, Büro, Personaldiele
und WC sowie 3 Umkleidekabinen
- komplett unterkellert mit zentralem
Verkaufs-/Lager- sowie Packraum
- Büro eingerichtet mit Kleinküche
- alarmgesichertes Objekt
- Fußbodenheizung für beide Etagen
- Umstellung auf Gastherme möglich
- Nutzung für 2 Kfz-Stellplätze
- sofort übernehmbar

Ausstattungsbeschreibung

große zentrale Lichtkuppel über der Mitteltreppe ins Untergeschoss

Lage

Die Stadt Buchloe bietet mit Ihren mittlerweile ca. 13.000 Einwohnern und als Verkehrsknotenpunktstadt (Bahn, A96, B17, B12) für Pendler aus dem näheren Umland wirtschaftliches Nachfragepotenzial. Unser Standort in zentraler Lage von Buchloe mit starkem Verkehrsaufkommen. Dadurch fußläufig perfekt erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 278,00 m², Grundstücksfläche: 248,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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