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Mitten in Mitte!! Riesige Glasfronten und ruhig im Innenhof - Ein Traum! 1
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 79.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Was Sie hier gefunden haben ist ein absoluter Traum, denn diese Wohnung bietet die perfekte Symbiose aus Altbaucharme und Moderne:
- hohe Decken
- riesige Fenster
- Balkon Richtung Innenhof
- offene Wohnküche
- Marmorbad mit Badewanne
- komplett modernisiert
- Südausrichtung
.. die Liste an Besonderheiten findet kein Ende - und das Beste - das alles finden Sie mitten in Berlin.
Die auffallend hohen Decken verleihen der Wohnung ein loftähnliches Raumgefühl. Durch ihren besonderen, weitläufigen Schnitt lässt sie sich optimal möblieren.
Die Wohnung liegt in einer wunderschönen und gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Außenbereich. Da sie zum Hinterhof ausgerichtet ist, ist sie sehr ruhig. So kann man nach Feierabend entspannt ein Glas Wein auf dem Balkon einnehmen. Diesen können Sie im Übrigen sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehen.
Das Raumkonzept der Wohnung ist sehr offen und modern gestaltet, genauso wie es sich für eine moderne Citywohnung gehört. So kann man in dem offenen Wohn-, Essbereich hervorragend kochen, während man seine Gäste im Wohnbereich unterhält.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Es ist mit edlem grauem Marmor ausgestattet.
Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf: 79,4 kWh/( m²a ); Energieträger: Gas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein; Energieeffizienzklasse: C.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49 (0) 162 925 67 69 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Desiree Herkner, Immosky Berlin.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 79.4 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die Lage ist ein absoluter Hammer. Sie machen nur einen Schritt vor die Haustüre und befinden sich Mitten im Leben. Kaffees, Restaurants, Bars - alles was das Herz begehrt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Und wer gerne mal im Park spazieren geht - der Volkspark am Weinbergweg ist direkt um die Ecke.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 29