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Tolles Sonnengrundstück mitten in Thomasberg in begehrter und ruhiger Hanglage kurzfristig abzugeben
Preis: € 165.000,00
Grundstücksfläche: ca. 810 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MWST)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 810 m²
Objektbeschreibung
Hier finden Sie für Ihr neues Eigenheim ein überwiegend rechteckig geschnittenes Grundstück (s. Lageplan), bebaubar gemäß beigefügtem Bebauungsplan.
Die Größe von ca. 810 qm (im Durchschnitt ca. 25 m breit und ca. 30 m tief) erfüllt die Träume von einem großzügig geschnittenen Haus sowie einem Gartenbereich, der genügend Platz bietet für Hobbygärtner, spielende Kinder und/oder reichlich Auslauf für Hunde.
Wie Sie auf den Bildern erkennen können befindet sich das Grundstück in einer unverbaubaren Hanglage.
Weitere Details ergeben sich aus dem Bebauungsplan.
Lage
In Thomasberg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Kirchen und Kindergarten verfügbar.
Der Nachbarort Heisterbacherrott in ca. 1000 Metern Entfernung bietet diverse Kindergärten und Grundschule.
Thomasberg zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A 3 ist fünf Autominuten entfernt.
Es bestehen Busverbindungen zur Königswinterer Innenstadt und Oberpleis sowie nach Bonn und Siegburg.
Das nahegelegene Oberpleis erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort finden Sie alle weiterführenden Schulen, viele Fachgeschäfte und ärzte.
Das Grundstück befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Ölbergs.
Ideal für alle Naturbegeisterten, Sportler und junge Familien...
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Heim.
Hinweise:
Die grün eingezeichnete Fläche im Lageplan ist der in den Bildern erkennbare Schotterplatz. Dieser muss erhalten bleiben, da er der Straße als Wendehammer dient.
Ferner gehört das Flurstück 475 (im Lageplan blau umrandet), das zwischen dem Grundstück und der Straße liegt, nicht zum zu veräußernden Grundstück. Es laufen
zurzeit Verhandlungen mit dem derzeitigen Eigentümer, der Stadt Königswinter, ob ein Verkauf an den zukünftigen Eigentümer des Grundstücks möglich ist.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!