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Möblierte, große 1-Zi. ETW in Nbg.-Pillenreuth (Klösterle) H 4120

Preis: 99.500,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 9:44
Aufrufe: 0
ID: K6a8aD43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 49.36 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hausgeld: € 208,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.36 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

die gut ausgestattete und ansprechend möblierte 1-Zimmer-ETW liegt in ruhiger gewachsener und bewaldeter Umgebung und ist dauerhaft gut vermietbar. Laut Aufteilungsplan hat die Wohnung 49,36 m² Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

isolierverglaste Alu-Fenster mit Rollos, Bad raumhoch hell, gefliest mit Fenster; Küchenzeile, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Tisch und Stühle; Wohnraum mit Bett, Tisch, Sofa, Schrankwand, Flachbild-TV, Receiver; helle Fliesenböden; Vorhänge und Lampen;

Lage

Direkt am Waldrand und zusätzlich noch am Rande von unverbauten Feldern und Wiesen, sehr schön ruhig gelegen. Hoher Freizeitwert zum joggen, radfahren etc. Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ( Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt );

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Wohngeld: 208,00 EUR incl. Hzg., Hausmeister u. Rücklagen

Mieteinnahme: 400,00 EUR + 150,00 EUR NK VZ

Der Verkäufer besitzt noch eine weitere vermietete 1-Zi.-ETW die direkt nebenan liegt und ca. 51,57 m² groß ist. Diese kann bei Bedarf mit erworben werden
( 110.000,-- EUR ) Mieteinnahme 500,-- EUR + NK bei Neuvermietung; wird zum 01.08.2016 frei;

Aufteilung:
Wohnen/Schlafen ca. 27,10 m²
Kochen ca. 10,60 m²
Bad/WC ca. 4,90 m²
Flur ca. 4,80 m²
AR ca. 0,80 m²
_______________________________
Gesamt ca. 48,20 m²

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