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Möblierte hochwertige 4 Zi.-Komfort-Wohnung inklusive Balkon, Einbauküche, Garage, Garten und Grill!
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 83.4 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00 Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.4 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihre neue große sehr helle 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, eine große Terrasse mit Gartenanschluss und eine sehr umfangreiche hochwertige Ausstattung!
Hier können Sie direkt in die möblierte Wohnung einziehen. Sämtliches Inventar inklusive alle Geräte befindet sich auf einem gegenwärtigen modernen Stand. Von Außen-Jalousien, dem Weber-Gas-Grill, über elektrische Thermostate, umfangreiche Einbauküche und Sicherheits-Fenstergriffen und Wohnungstür sind alle erdenklichen Details vorzufinden.
Ihre sehr große neue Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche für Sie vorhanden ist. Hier befinden sich neben allen Küchengeräten auch ein hervorragender Waschtrockner! Auch ein gemütlicher Essplatz ist hier vorhanden.
Der große Flur ist hell. Sie haben hier genügend Platz, um beispielsweise eine Garderobe und einen Schuhschrank passend zu platzieren. Von hier aus haben Sie Zugang zu all Ihren Räumen.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Von der Küche und auch vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großen Terrassenbereich mit Blick zum Garten. Ein Teil ist praktisch überdacht, so dass Ihr Grill und die Außen-Möbel vor dem Wetter geschützt untergebracht sind. Die elektrische Markise dient als optimaler Sonnen-Schutz.
Das Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen großen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Die beiden weiteren Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Die Nutzung als Büro, Esszimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer ist denkbar.
Ausstattungsbeschreibung
In Ihrem neuen Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ihre umfangreiche Bad-Möbel gehören mit zu Ihrer neues Ausstattung.
Den sanitären Komfort rundet Ihr großes Gäste-WC ab.
Ordnung und Organisation ist alles. Zum Unterstellen für Größeres, wie z.B. Kartons oder Koffer dient der Ihr Kellerraum. Für Fahrräder bietet sich Platz im Fahrradraum des Untergeschosses Ihres neuen Hauses.
Die moderne Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch besonders komfortabel.
Die moderne Gas-Zentral-Heizung versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Außenjalousien schützen vor Regen, Wetter und Wind. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Heizkosten und Kabelfernsehgebühren sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Eine Putzfrau reinigt regelmäßig Ihr neues Objekt.
Das Bad und das Gäste-WC besitzen moderne Fliesen. Alle übrigen Räume verfügen über modernen hochwertigen pflegeleichten Vinyl-Boden. Die Decken sind weiß gestrichen.
Die Garage mieten Sie zu 50,- mtl. und Sie können direkt trocken aus der Wohnung zu Ihrem Auto gehen.
Hier wohnen Sie direkt im Klütviertel und genießen eine helle Komfort-Wohnung in optimaler ruhiger Lage!
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich ruhig im beliebten Klütviertel von Hameln! Die Fußgängerzone und sämtliche Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen!
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und nach Hannover benötigen Sie etwa 40 Minuten.
Sonstige Angaben
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 102,80kWh, Gas, Baujahr 1985
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen