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Modere Gewerbeflächen - individuell nutzbar als Büro, Praxis, Schulungs- oder Ausstellungsflächen

Preis: 4.100,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 8:55
Aufrufe: 0
ID: n1KG5W1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.100,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 567 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.100,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage,
für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und
fällig mit Abschluss

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 567 m²

Objektbeschreibung

Modernes Büro- & Produktionsgebäude. Die zu vermietende Verwaltungsfläche verfügt über einen sep. Zugang.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt sind die ca. 567 m² große Gewerbeflächen hell und modern ausgestattet. Die Räume verfügen über hohe Decken und große Tageslichtfenster mit Außenjalousien. Der Boden ist überwiegend mit grauem Nadelfilzteppich und in Teilbereichen mit PVC-Boden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung.

Die Raumaufteilung kann durch mobile Trennwände individuell verändert werden.

Eine voll ausgestattete Teeküche sowie separate Sanitärflächen für D + H runden das Angebot ab.

Lage

In verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Bergisch Gladbach/Köln. Die Autobahnauffahrt Refrath der A4 Köln/Olpe sowie die Anschlussstelle Dellbrück der A3 Frankfurt/Oberhausen sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Gewerbebetriebe sowie Wohnbebauung.

Sonstige Angaben

Stellplätze: Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Mietzins: € 4.100,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.

Nebenkosten: € 1.000,-- inkl. Heizkosten
als monatliche Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung.

Bezugsfrei: Ab 01.10.2016 bzw. nach Vereinbarung.

Kaution: 3 Monatskaltmieten
als Barkaution oder in Form einer Bankbürgschaft.

Energieausweis: Z. Zt. kein Energieausweis vorliegend / in Vorbereitung.

Courtage: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Allgemeiner Hinweis:.
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
---------------------------------------

Unser komplettes Immobilien- und Dienstleistungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.hinterecker.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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