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modern - flexibel - verkehrsgünstig 1

Region: Kirchheim b.München, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 11:30
Aufrufe: 0
ID: 2y7K3g8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 9499 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 9499 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas, Strom

Endenergiebedarf: 210.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- ansprechendes, hochwertiges Bürogebäude
- moderne Architektur
- ansprechende Fassade
- lichtdurchflutete und repräsentative Eingangsbereiche
- Personenaufzüge
- attraktive Außenbereiche mit Wasserspielen
- Mitbenutzung der Kantine im Haus
- ausreichend Stellplätze im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- helle und lichtdurchflutete Flächen dank der großen Fensterfronten und der hohen Decken
- Hohlraumboden
- abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- Kühldecken
- Zutrittskontrollsystem
- Lüftungsanlage
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Deckenhöhen: ca. 4,00 - 4,50 m
- Raumtiefen: ca. 13,00 - 18,00 m
- Traglast: ca. 750 kg/m²
- Stromleistung: 3 x 1.000 KW

Lage

- das Objekt liegt in der Gemeinde Heimstetten im Osten Münchens
- die schnelle Erreichbarkeit der neuen Messe (ca. 10 Minuten) und des Flughafens (ca. 25 Minuten) macht diesen Standort besonders attraktiv
- die S-Bahn-Haltestelle "Heimstetten" (S6) ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Anbindung - an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens
- durch die unmittelbare Nähe zum Autobahn-Kreuz "München-Ost" besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg und Stuttgart
- in der unmittelbaren Nachbarschaft dieses Grundstücks haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld und im Ortskern

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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