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Modern gestaltete Büroetagen mit hervorragender Verkehrsanbindung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 283 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 283 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der im Süden der Stadt Köln gelegene Stadtteil Bayenthal ist ein zum Wohnen und Arbeiten beliebtes Viertel. Moderne Bürogebäude, Altbauvillen, Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen hier das Stadtbild. Die Bonner Straße sowie die Goltseinstraße halten ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés bereit. Die Stadtbahnlinien 16 und 17 sowie diverse Buslinien sichern den Anschluss an den ÖPNV. Die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Abhangdecke
- CAT-7 - Verkabelung
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage
Der im Süden der Stadt Köln gelegene Stadtteil Bayenthal ist ein zum Wohnen und Arbeiten beliebtes Viertel. Moderne Bürogebäude, Altbauvillen, Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen hier das Stadtbild. Die Bonner Straße sowie die Goltseinstraße halten ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés bereit. Die zwei Grünanlagen Römerpark und Friedenspark sowie das nahe gelegene Rheinufer werden von Anwohnern und Berufstätigen für vielfältige Freizeitaktivitäten genutzt. Die Stadtbahnlinie 16 sowie diverse Buslinien sichern den Anschluss an den ÖPNV. Die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 87,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,50 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 988,00 m², 8 Etagen, modernisiert: 2011