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*MODERN und hoch FLEXIBEL!*- provisionsfrei 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1024 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1024 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1997 erbaute Bürogebäude weiß schon durch seine Aussenwirkung zu beeindrucken, denn die moderne und repräsentative Fassade ist ein Spiegelbild des Inneren.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zu dem verglasten Treppenhaus, oder zu dem Panoramaaufzug mit dem Sie zu Ihrem Büro kommen. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen Ausstattungsstandard und sind hell, einladend und freundlich. Der Hofbereich lädt in der Mittagspause besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Die Einheiten im 4. und 5. OG sind intern durch eine Treppe verbunden und werden durch die Dachterrasse perfektioniert. Alle Renovierungsarbeiten erfolgen in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
*repräsentativer Eingangsbereich
*öffenbare Fenster
*außenliegender Sonnenschutz
*Bodentanks
*Teppichboden
*Panoramaaufzug
*Hofbereich mit Grünanlage
*Tiefgarage
Lage
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Senlding und ist bequem über den Mittleren Ring erreichbar.
Die S-, U-Bahn-Haltestelle "Am Harras" ist zu Fuß in zwei Minuten entfernt.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Sonstige Angaben
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