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Modern und top saniert! Wunderschöne Wohnung ... Wannenbad ... separate Küche ... AR! 2
Kaltmiete: € 625,00
Wohnfläche: ca. 86.19 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00Warmmiete: € 850,00
Nebenkosten: € 225,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.19 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine modern sanierte Drei-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mitten in der Dresdner Innenstadt. In allen Wohnräumen und im Flur wurde neues Laminat verlegt. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten.Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie den Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Abstellraum finden Sie ausreichend Platz zum Unterbringen für Dies und Das. Zur Wohnung gehört ein Keller. Durch die zentrale Innenstadtlage ist natürlich eine optimale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und Züge am Hauptbahnhof) gewährleistet.
Lage
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des FreistaatesSachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch einHotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
Innenhof mit Grünflächen, Fernwärme, Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007