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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit EBK und Wintergarten, in begehrter Wohnlage!

Preis: 900,00
Region: Wolfsburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 September, 3:02
Aufrufe: 0
ID: R4Ywa3q1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 2.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zwei-Familienhauses. Eine gute Raumaufteilung, sowie helle und Licht-durchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohn-Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Weiterhin stehen Ihnen zwei Wohn-Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden, dieser kann als Abstellfläche genutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbau
- Kernsaniert 2010/2011
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden in einem Schlafraum und in der Küche
- manuelle Rollläden in allen anderen Räumen (außer Wintergarten)
- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Küche mit moderner EBK
- Durchlauferhitzer in der Küche und im Bad
- Laminat-Boden auf dem Flur, in der Küche und in den Schlafräumen
- Fliesen-Boden in der Küche, im Bad und im Wintergarten
- modernes Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne und sep. Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss ist in der Küche vorhanden
- Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung
- Dachboden
- KFZ-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage.
Wolfsburg- Fallersleben verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Gastronomie uvm.. Alles ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum VW-Werk ist durch öffentliche Verkehrsmittel sicher gestellt.

Sonstige Angaben

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit dem Makler nicht gestattet!

Die Objekt-Daten basieren auf den Angaben der Vermieter und wurden mit großer Sorgfalt zusammen gestellt. Irrtümer vorbehalten!

Heizkostenabrechnung erfolgt jährlich und wird nach Verbrauch berechnet!

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