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TRIER - Petrisberg - Moderne 2 Zimmer Wohnung mit EBK und 2 Balkonen - Erstbezug

Preis: 770,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 September, 0:06
Aufrufe: 0
ID: g1mLwVO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 770,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 770,00    

Warmmiete: € 950,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.540,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de

Objektbeschreibung

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

- Kaltmiete: 720,00 Euro
- Nebenkosten: 180,00 Euro
- Tiefgaragenstellplatz: 50,00 Euro
- Warmmiete: 950,00 Euro
- Kaution: 1.540,00 Euro

- sofort frei
- Haustiere sind nicht erlaubt

Im 1. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage, befindet sich diese moderne Mietwohnung. Sie verfügt über 72m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer.

Von der Diele aus gelangen Sie in den modernen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon.

Ein Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese modern ausgestattete Wohnung.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

1. Obergeschoss

Eingang - Diele/Flur / großer Wohnbereich mit offener Küche (Einbauküche) und Zugang zum Balkon / Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon / Bad mit ebenerdiger Dusche / Abstellraum / eigenes Kellerabteil

Außenbereich: Tiefgaragenstellplatz / 2 Balkone

Lage

gute Lage in Trier - Petrisberg

Der Petrisberg zu Trier (bis mindestens 1823 als Martinsberg bezeichnet) liegt östlich der Innenstadt und bietet aufgrund seiner Höhe von ca. 265 m einige viel besuchte Aussichtspunkte auf die gut einhundert Meter tiefer liegende Stadt.

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein - für seine Größe - relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc.
Weitere Infos hier: www.trier.de

Entfernungen: Autobahnanbindung E44 nach Luxemburg ca. 1 km, Trier Zentrum 8 km, Trier - direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen / ebenso perfekte Bahn- + Busanbindungen / Grenze Luxemburg - Wasserbillig - 15 km, Trier-Ehrang 14 km AB, Schweich 15 km, Saarburg 22 km, Bitburg 26 km, Hermeskeil 22 km

Sonstige Angaben

*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfssausweis
- ausgestellt am: 20.02.2013
- gültig bis: 19.02.2023
- Energieträger: BHKW und Erdgas
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²a)

*weitere Daten zur Immobilie
- sehr gute Wohnlage
- 135 Wohneinheiten
- die Wohnung liegt im 1. OG
- Aufzug vorhanden
- Erstbezug
- 2 Balkone
- Kabelanschluss
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland Pfalz

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