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TOP-MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM HERZEN VON RADEVORMWALD
Kaltmiete: € 1.040,00
Wohnfläche: ca. 138.96 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.040,00Warmmiete: € 1.310,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.080,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 138.96 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 30.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte Maissonettwohnung ist mit ihren drei Zimmern, Galleriezimmer, offener Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ideal für zwei bis drei Personen.
Die Wohnung hat ca. 139 m² Wohnfläche und eine moderne, offene Raumaufteilung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 in einer 3-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung und Tiefgarage erbaut. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung.
Zur Wohnung gehören eine Dachterrasse mit Südausrichtung und ein Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Details:
- Massive Geschossdecken.
- Kunststofffenster
mit Isolierverglasung.
- Elektrische Rollläden.
- Erd-Wärmepumpe und Gas-Zentralheizung.
- Zentrale Warmwasserbereitung.
- Fußbodenheizung.
- Eigene Wasseruhren
- Kabelfernsehanschluss.
- Internet: DSL-16.000.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Rufen Sie an unter 02195/ 92775 0.
Ausstattungsbeschreibung
Die modern ausgestattete Wohnung verfügt im Wohn- und Esszimmer, in der Diele und in den Schlafräumen über einen geölten Echtholzparkettboden und weiße Innentüren mit formschönen Drückergarnituren. Die Eingangsdiele bietet Platz für Ihren Garderobenschrank. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer mit seiner großen Fensterfront gelangt man auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse. Der große, offene Kochbereich ist durchg eine Wand vom übrigen Wohnbereich ebgetrennt. Der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer, einem Gäste-WC und dem schicken Badezimmer, sowie ein Kinderzimmer liegen bequem nebeneinander. Das Badezimmer verfügt eine helle Ausstattung mit Dusche, einem schönen, Waschtisch, einem Hänge-WC und einer Badewanne. Durch ein großes, bodentiefes Fenster ist das Bad sehr gut belichtet. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern und hochwertig Ausgestattet.
Weitere Details erfahren und erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Der moderne Wohnungsneubau befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Radevormwalder Innenstadt. Dinge des täglichen Lebens lassen sich fußläufig erledigen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzten, Verwaltung etc. sind gegeben.
Das Zentrum von Radevormwald bildet die verkehrsberuhigte Innenstadt mit typisch bergischen Fachwerkhäusern, modernen Geschäften, Wochenmarkt und großem kostenfreien Parkplatzangebot. Gaststätten, Restaurants und Einzelhandel laden zum verweilen in. Ein Freizeitcenter, das Kino und viele verschiedene Kultureinrichtungen runden das Angebot ab.
Die außerörtliche Anbindung ist durch die Anbindung an die A1 in Remscheid gegeben.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 30.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Mietpreis 1.040,00 EUR zzgl. Tiefgarage 60,00 EUR.
Die Nebenkosten betragen monatlich 210,00 EUR inklusive Heizkosten, zzgl.Strom.
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 2.080,00 EUR.
Die Wohnung ist ab Mitte Juli frei.
Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Wohnung die Richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0. Wir freuen uns auf Sie.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 142,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10