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Moderne 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Garage 1

Preis: 690,00
Region: Pluwig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 August, 7:38
Aufrufe: 0
ID: EykV2b31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 96.72 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Warmmiete: € 840,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.380,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.72 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 49.88 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine helle, neuwertige 3 ZKB Dachgeschosswohnung in schöner ruhiger Ortsrandlage von Pluwig. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines 2011 errichteten 6-Parteienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,72 m².

Über den hellen Eingangsbereich mit Gäste WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem kleinen Abstellraum. Angrenzend an das Wohnzimmer und rechter Hand liegt der separate Schlafbereich. Hier befinden sich jeweils links und rechts die geräumigen Schlafzimmer, die über einen hochwertigen Parkettboden verfügen. Dazwischen liegt das moderne Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die Besonderheit an der Wohnung ist der durch das Wohnzimmer zugängliche große Balkon, auf dem Sie schöne Stunden genießen können. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über dreifach isolierverglaste Kunststofffenster. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz vor der Garage stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Sie verfügt zudem über einen Kellerersatzraum im hinteren Bereich, der praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig und auch WG geeignet. Die Universität Trier ist ca. 10 km entfernt, daher bietet sich die Wohnung ebenfalls gut für Studenten an.

Infrastruktur

Die Infrastruktur bietet viele Möglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ortskern sowie eine Grundschule und Kindertagesstätte. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Friseur, Sportanlagen und vieles mehr...

Ausstattungsbeschreibung

Objektdaten

Bezugsfrei nach Absprache

Gesamtwohnfläche: ca. 96,72 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 690 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Gesamtmiete: 840 EUR
Kaution: 1380 EUR
Baddetails: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
großer Balkon
Garage
TV/Internet/Telefon
Fußboden: Fließen und Parkett
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr 2011

Lage

Pluwig an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Die Stadt Trier liegt in ca. 13 km Entfernung und kann mit dem Auto wie auch mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Universität Trier ist ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 7,91 m², Gesamtfläche: 104,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6

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