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Moderne 4 Zimmer Wohnung direkt am Fluss!! - ***Erstbezug nach Renovierung***
Kaltmiete: € 640,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 640,00Warmmiete: € 820,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.920,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das am Fluss liegende Objekt wird von einem Hausmeister gepflegt.
In der Wohnung wurden mehrere Renovierungsarbeiten vorgenommen. Somit befindet sich in den großzügig geschnittenen Räumen bereits ein heller Laminatboden. Die Wände der gesamten Wohnung sind weiß gestrichen. Fenster, Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter wurden neu angebracht. Das Bad, die Küche und das separate WC werden derzeit noch von den Handwerkern renoviert. Anhand der bereits fertigen Wohnungen im Haus, können wir Ihnen dennoch Bilder vom Badezimmer und dem separaten WC zur Verfügung stellen.
Ausstattungsbeschreibung
Die schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierungsphase.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:
- Neue Fenster
- Neuer Boden
- Neue Elektrik
- Neue Heizkörper
Folgende Räume sind noch in Bearbeitung: Badezimmer, WC, Küche, Flur
Lage
Das Haus befindet sich circa 5 Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Metzgereien, Bäckereien und Ärzte sind in direkter Umgebung. Durch den Hauptbahnhof und die gute Zugverbindung erreichen sie die Städte Karlsruhe und Stuttgart in kürzester Zeit. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr ausgeprägt und somit sind alle Stadtteile leicht mit dem Stadtbus zu erreichen. Zur Ausfahrt A 8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe sind es nur wenige Autominuten. Banken, Post, Stadttheater, Bibliothek, die Alforns-Kern-Schule, Emma-Jäger-Bad, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Busanbindung ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt ca. zehn Minuten von dem Gebäude entfernt.
Sonstige Angaben
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln,
übernehmen wir keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben.
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst und kontaktieren Sie uns.
Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher