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Moderne, attraktive Ferienwohnung mit Chic.
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die komplett renovierte Ferienwohnung bietet Ihnen Entspannung und Erholung auf ca. 45 Quadratmetern. Zu der Erdgeschosswohnung gehört eine ca. 10 Quadratmeter große, ruhig gelegene Terrasse mit unverbautem Ausblick zum Schwarzenberg. Hier können Sie in der Morgensonne Ihr Frühstück einnehmen oder die abendlichen Sonnenuntergänge hinter den waldreichen Höhen des Harzes genießen.
Eine gute Raumaufteilung in der Wohnung sorgt für ein entspannendes Wohngefühl. Die Badausstattung wurde komplett erneuert und das Badezimmer mit geschmackvollen, zeitlosen Fliesen eingerichtet. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist ein Blickfang in der geräumigen Wohnküche. Bei der Einrichtung dieser Wohnung wurde besonders auf die Qualität und Eleganz des Mobiliars geachtet. Moderne, doppeltverglaste Isolierglasfenster sorgen für energetische Wirtschaftlichkeit. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Parkplätze befinden sich direkt am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Hauptenergieträger: Gas. Wärmeversorgung: Nahwärme durch die Heizungszentrale der Wohnanlage.
Lage
Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses K im Ferienpark Glockenberg in Altenau. Der Ferienpark präsentiert sich als eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer beliebten und naturnahen Urlaubsregion. Sie haben einen traumhaften Blick auf die Harzer Berge. Die Kristalltherme ''Heißer Brocken'' ist wenige Meter entfernt und bietet Ihnen gesunde Entspannung, wann immer Sie wollen. Die Bergstadt Altenau liegt im Herzen des Oberharzes, auf einer Höhe von ca. 550m ü. NN. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km, die alte Kaiserstadt Goslar im Norden etwa 18 km entfernt. In ostwärtiger Richtung sehen Sie den Gipfel des Brockens, dem sagenumwogenen, höchsten Berg (1142m) Norddeutschlands. Altenau bietet mit einem wald- und wasserreichen Umfeld alle Möglichkeiten für Outdoor-Sportler und Wanderer - und das mit Skiliften, Langlaufloipen, Wanderwegen und Mountainbikerouten zu jeder Jahreszeit.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist sowohl geeignet für eigene Wohnzwecke als auch zur Vermietung an Feriengäste, wodurch sich eine attraktive Rendite erwirtschaften lässt.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Provision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt., zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert