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Moderne Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss in Büchenbach zu vermieten

Preis: 140,00
Region: Büchenbach, Bayern
Anzeige vom: 17 April, 9:35
Aufrufe: 0
ID: K6B5A3O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 140,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 21.92 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 140,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 40,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 21.92 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 192.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem modernen Bürogebäude im Büchenbacher Gewerbegebiet wird im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit 21,92 m² vermietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern in unmittelbarer Nähe eine Teeküche und die WC-Anlagen zur Verfügung.
Hauseigene Kfz-Stellplätze sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt.
Die Kaltmiete beträgt 140,- Euro, die Nebenkosten und der Strom werden pauschal mit 25,- und 15,- Euro zuzüglich MwSt angesetzt.

Lage

Büchenbach ist eine wunderschöne Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern im Kreise Roth. Büchenbach liegt ca. 2 Km von Roth und 10 Km von Schwabach entfernt. Auch das bekannte fränkische Seenland ist nicht weit entfernt.

Der Autobahnanschluss nach Nürnberg A 6, nach Weißenburg B2 oder München A 9 ist innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Büro liegt im Büchenbacher Gewerbegebiet, ca. 2,6 km vom Bahnhof entfernt.

Geschäfte: Bäcker, Metzger, Supermarkt usw. erreichen Sie im Umkreis von 1 Km bequem zu Fuß.

Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle erreichen sie in Kürze in 200 Metern. Den Büchenbacher Bahnhof mit optimaler Anbindung nach Nbg. erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten.

Schulen: Grund und Hauptschule, sowie Kindergärten finden Sie in ca. 1 Km Entfernung. Alle anderen Schulen finden Sie in ca. 4 Km in Roth.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 222 kWh/(m²a), Gaszentralheizung, Bj. 96, Energieeffizienzklasse G.

Besichtigungstermine:
bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin über unser Büro

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