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!!Moderne Büro-/Praxisfläche in absoluter Citylage!!
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: 3,57 % inkl. der zzt. gültigen MwSt. der 10- Jahresnettomiete
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 5.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 5.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angebot: Büro/Praxisfläche in einem modernen, anspruchsvollen und neuwertigen Geschäftshaus in absoluter Innenstadtlage
Büro/Praxisfläche im 3. OG mit 4 bzw. 5 separaten Büroräumen. Darüber hinaus Empfang, Sekretariat, Teeküche, Wartebereich und ein eigener Serverraum.
Die Gesamtfläche beträgt 190 m² Nfl. und ist sofort bezugsfähig.
Kaltmiete: 2.200,00 € + NK + MwSt.
Kaution: 2 Kaltmieten als Bar-Kaution oder Bankbürgschaft.
Vertrag: Es wird ein langfristiger Vertrag von mindestens 3 Jahren gewünscht.
Zustand: Die Räume sind in einem hervorragenden Zustand. Alle Räume haben moderne Bürokommunikation, Teppichboden, teilweise TV, Klima und sind über den Aufzug erreichbar.
Freistellung/Bezug: Das Objekt ist zur Zeit frei und kann kurzfristig angemietet werden.
Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiewert Wärme kwh/( m²a): 5,0, Endenergiewert Strom kwh/( m²a): 13,4, Art des Energieträgers: Fernwärme, Baujahr:1996, Ausstellungsdatum: 21.10.2011
Resumé: Eine anspruchsvolle moderne Büro/Praxisetage in sehr guter, zentraler Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Besichtigung: Jederzeit nach Absprache mit Ihrem Berater.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 3,57 % inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer der zehnfachen Jahresnettomiete, zahlbar vom Mieter an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Lage
Münster-Innenstadt, in zentraler Lage im Bereich Salzstraße nähe Prinzipalmarkt befindet sich dieses attraktive Objekt.
Die Verkehrsanbindung ist überaus ideal. Auch Parkhäuser/Parkplätze wie Mauritzstraße und Sonnenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m²