Moderne Büroetage in verkehrsgünstiger Lage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 970 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 970 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über moderne Büro-, Schulungs- und Produktionsfläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 970 m².

Diese sind mit Teppichböden ausgelegt und verfügen über eine Kühlung sowie außenliegendem Sonnenschutz. Der Eingangsbereich und das Objekt wurde 2008 komplett renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderner Bürostandard
- Hochwertige Haustechnik
- Flexible Raumaufteilung
- Effiziente Grundrissgestaltung
- Abgehängte Decken
- Durchgehender Doppelboden
- Umluftkühlung
- Sonnenschutz (außen liegend)
- Teppichboden
- Anlieferung über Rampe

Lage

Das Objekt hat eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A81 sind der Flughafen Stuttgart und die neue Messe Stuttgart in ca.15 Minuten erreichbar. Die S-Bahnstation Hulb ist fußläufig zu erreichen, so dass ein guter ÖPNV-Anschluss gewährleistet ist. Das Bürogebäude liegt in sehr zentraler Lage im Gewerbegebiet Böblingen-Hulb.

Sonstige Angaben

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 970,00 m², 4 Etagen