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Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Bonn-Buschdorf

Preis: 1.390,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 13:05
Aufrufe: 1
ID: GyJKg54r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.390,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 178 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.390,00

Mieterprovision: Zwei Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt nach Abschluss eines Mietvertrags

Nebenkosten: € 463,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 178 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus wurde 1995 auf dem Gelände der Spedition Baumann errichtet. Die angebotene Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 178 m² Nutzfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:
Büro 1: 18,74 qm
Büro 2: 33,28 qm
Büro 3: 33,28 qm
Büro 4: 18,80 qm
Abstellraum/Archiv: 33,87 qm
Putzraum: 3,49 qm
WC Herren: 3,41 qm
WC Damen: 2,43 qm
Teeküche: 2,27 qm
Flur: 13,47 qm
Foyer: 14,82 qm
Vor dem Gebäude können bis zu zehn Pkw-Parkplätze zur Verfügung gestellt werden. Die Firma Baumann kann einem Mieter auf Wunsch Bewirtschaftung von Lager inkl. Versandleistungen/Handling anbieten.

Ein Werbeschild kann im Bereich der Straßeneinfahrt sowie am Gebäude angebracht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume haben mehrere Netzwerkanschlüsse der Kategorie 7, die im großen Archivraum zusammen laufen. An allen Fenstern sind elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente, in zwei Räumen sind Klimageräte installiert. Der Bodenbelag im Foyer, dem Flur sowie zwei Räumen besteht aus Feinsteinzeugfliesen, in zwei Räumen wurde hochwertiger Gewerbe-Nadelfilzboden verlegt. In allen Räumen befinden sich Einbauschränke für Aktenordner etc.

Die Bürofläche kann ab sofort bezogen werden.

Lage

Die Christian-Lassen-Straße befindet sich im Gewerbegebiet Bonn-Buschdorf. Hier ist eine große Anzahl namhafter Bonner Gewerbebetriebe angesiedelt.

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