*Moderne Bürofläche in Hummelsbüttel*

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 108.23 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 108.23 m²

Objektbeschreibung

Die Bürofläche wird in einem renovierten Zustand übergeben. Zur Ausstattung gehört ein Bodenbelag nach Wunsch, eine neue Pantry, Cat-7 Verkabelung, ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz sowie eine moderne Beleuchtung. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss wo sich der eigene Zugang für das Büro befindet. Das Haus, sowie auch die Büro-Eingangstür ist mit einer Alarmanlage gesichert. Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung Cat 7
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im nördlichen Bereich von Hamburg, im Stadtteil "Hummelsbüttel". Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 15 bis 20 Autominuten, zum Flughafen und zur nächst-gelegenen BAB-Anschlussstelle "Schnelsen-Nord" ca. 10 Autofahrminuten. Der Lademannbogen mündet in den Ring 3 - "Poppenbüttler Weg/Krohnstieg/Swebenweg" - welche den westlichen mit dem östlichen Stadtbezirk von Hamburg verbindet. Das Gewerbegebiet Lademannbogen ist ein relativ "junges" Gewerbegebiet, welches in den letzten 5 bis 10 Jahren sukzessive bebaut wurde. Entsprechend hoch-/neuwertig stellt sich die Gesamtbebauung in diesem Bereich dar.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft durch eine bestehende Busverbindung der Linie 374, mit Anbindung an das Hamburger U-Bahnnetz, ebenfalls gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.