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Moderne Bürofläche mit 2 Räumen und Kaffeeküche in S-Degerloch - Gewerbegebiet Tränke!!! 1

Preis: 610,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Juli, 1:59
Aufrufe: 0
ID: g1moDeX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 610,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 56 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 610,00

Nebenkosten: € 190,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 56 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit mit zwei Räumen befindet sich im 2.OG eines 1984 erbauten Bürohauses in guter, ruhiger Lage.

Durch die südliche Ausrichtung des Objekts, bieten die Räume viel Licht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.

Der gesamte Innenbereich des Bürohauses wurde vollständig renoviert.

Im Rahmen der Renovierung sind attraktive, zeitgemäße Büroflächen entstanden, welche alle technischen Standards und Anforderungen eines Geschäftsbetriebes erfüllen.

Ausstattungsbeschreibung

Die in sich abgeschlossene Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:

- Parkettboden als Bodenbelag in den Büroräumen
- Fliesenboden in der Kaffeeküche / Abstellraum
- elektrische Jalousien
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- einfache, abgeschlossene Single-Kaffeeküche welche sich auch als Abstellraum/Serverraum eignet
- auf der Etage befindet sich eine weitere Kaffeeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus. Die gute Anbindung an die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 190,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale und beinhaltet sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten.

- Für Gas, Wasser und Strom sind "KEINE" separaten Energielieferverträge abzuschließen. Diese sind in der angegebenen Nebenkosten-Pauschale bereits beinhaltet
- Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

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