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Moderne Bürofläche mit historischem Charme im Denkmalbereich am Nordpark

Preis: 2.401,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 April, 2:45
Aufrufe: 0
ID: w6ewzjyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.401,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 209 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.401,00

Nebenkosten: € 522,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 209 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude wurde im Jahre 2003 grundlegend saniert und durch filigrane Stahl-Glas Architektur erweitert. Die Kombination aus moderner Architektur und historischem Ambiente verleiht dieser Immobilie Ihren besonderen Charme.

Große Teile der Bürofläche sind mit modernen, bodentiefen Fenstern versehen, welche für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgen. Die vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplätze bieten Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Bequemlichkeit. Wie alle Bürogebäude in diesem Bereich, ist auch diese Haus sehr schön von Grünflächen eingebettet.

Ausstattungsbeschreibung

- Fernwärmeheizung
- moderne Architektur
- Heiz- / Kühldecken
- Nadelfilzteppichboden
- 3 PKW-Stellplätze
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung über Bodentanks

Lage

In den letzten Jahren hat sich das überwiegend unter Denkmalschutz stehende Gelände in der Nähe des Stadions Borussia-Park zu einem gefragten Standort für Service- u. Dienstleistungsunternehmen entwickelt.

Die Bushaltestellen Nordpark-Busbahnhof und Am Nordpark (Linien 007, 017,027) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.

Über die ca. 2 Fahrminuten entfernten Autobahnauffahrten MG-Nordpark und MG-Holt (A61-Venlo/Koblenz), sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Mönchengladbach (A61/A52) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden.

Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar, der Regionalflughafen Mönchengladbach in nur ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Vorteile des aufstrebeneden Standortes, neben vielen zahlreichen kleinen u. mittelständigen Unternehemen haben sich u.a. die Finanzverwaltung NRW, die Santander-Consumer-Bank, Aldi, Edeka, dm und viele mehr für den Standort Nordpark entschieden.

Stichworte:
Nutzfläche: 209,00 m², Gesamtfläche: 209,00 m²

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