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Moderne Bürofläche mit Dachterrasse - greifen Sie zu!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 0:19
Aufrufe: 0
ID: 0yAlY5p1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 663 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 663 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 70.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- das moderne, hochflexible Gebäude in zwei Bauabschnitten überzeugt mit multifunktionaler und effizienter Raumnutzung und attraktiven Terrassenflächen
- das smarthouse ist mit dem Deutschen Gütesiegel Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet worden und hat die bestmögliche Bewertung in Gold erhalten
- energieeffiziente Fassade
- großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich mit hochwertigen Konferenzräumen, aufwendig verglast
- repräsentative Zugänge mit eigener Taxizufahrt
- Personenaufzüge sind vorhanden
- Nutzungsmischung im Gebäude (Büro, Kinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufen)

Ausstattungsbeschreibung

- Thermoaktivdecken zur Kühlung und Heizung, mit Grundwasserspeisung
- Mechanische Be- und Entlüftung der Konferenzbereiche
- Hohlraumboden
- raumweise elektronisch gesteuerter, außen liegender Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- raumhohe Türen
- hochwertige Stehleuchten
- große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung mit Alpenblick
- Gebäudetiefe: 13,50 m
- Ausbauraster: 1,35 m
- Raumhöhe: 3,05 m (Bürobereiche)

Lage

- das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Ramersdorf und liegt in der Nähe zum Ostbahnhof
- optimale ÖPNV-Anbindung mittels der S-/U-Bahnstation Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, U5)
- sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Mittleren Ring
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im Gebäude und in der Umgebung zu dem Objekt

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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