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bürosuche.de: Einmalige Chance! Moderne Bürofläche mit Dachterrasse!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 September, 13:47
Aufrufe: 0
ID: VyVA9DZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 268 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 268 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Der moderne Gebäudekomplex besteht aus miteinander verbundenen Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von rund 10.500 m², die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Wahrung der Firmen-Identität bieten.
Der Innenhof, inmitten der dynamischen City Süd, ist eine ruhige Oase für Sie und Ihre Mitarbeiter und lädt mit seiner großzügigen Begrünung zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

- große Dachterrasse
- moderner Fußboden in Holzoptik
- große Glaselemente
- moderne Sanitäreinrichtung + Pantry
- CAT-7 Verkabelung

Lage

Das "Kontor 4" präsentiert sich inmitten des dynamisch wachsenden Bürostandortes City Süd. Das Gebäudeensemble befindet sich in exponierter Ecklage nahe "Hammerbrook" und dem Mittelkanal.

Der Stadtteil "City-Süd" hat sich in den letzten Jahren zu dem am stärksten gewachsenen Büroteilmarkt in Hamburg entwickelt.

Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Mittagspause lädt der nahegelegene Sonnin- und Mittelkanal zum Spazieren und Entspannen ein.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3, S31) sowie die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle gewährleistet. Die Autobahnen A1 (Lübeck/Bremen), A7 (Flensburg/ Kiel/Hannover) und A24 (Berlin/Schwerin) sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt ab 11,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

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