Moderne Büroflächen, Ausstattung n. Mieterwunsch, Kantine, Dachterrassen - PROVISIONSFREI!! 6

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 8059.98 m²

EDV-Verkablung, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 8059.98 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Ausstattungsbeschreibung

Das Europa Forum I mit einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und die repräsentative Innenausstattung. Das Bürogebäude besteht aus vier Modulen, die durch Zwischenmodule mit zentralen Eingangshallen und Liftanlagen erschlossen sind.Jedes der Module präsentiert sich insbesondere durch hochwertige Natursteinarbeiten in den Eingangsbereichen und Haupttreppenhäusern. Ferner verfügt das Gebäude über ein parkartig angelegtes Atrium mit Ruhebänken sowie einer Glaskuppel, die dem darunter liegenden, großzügig gestalteten Betriebscasino (umfangreiche Sanierung im Jahr 2012) Licht spendet. Weiterhin wurde eine attraktive Außenterrasse geschaffen.Die Ausstattung der Bürobereiche erfolgt nach Abstimmung zwischen Mietinteressent und dem Vermieter.Weitere Merkmale:Lastenaufzüge und AnlieferungszonenKühlung möglich bzw. vorgerüstetAttraktive Dachterrassen im DGKita im ObjektBelichtete Produktions-/ Lagerflächen im UG bzw. Souterrain

Lage

Das ?Quadrum? befindet sich im Gewerbegebiet Aschheim/Dornach, ca. 8 km östlich von der Münchner Innenstadt.Standortfaktoren:unmittelbare Nähe zur neuen Messe Riem (ca. 2 km)Einkaufsmöglichkeiten in den Riem-Arcaden und im nur ca. 50 m entfernten Lidl-Markthervorragende Infrastruktur; Restaurants und Hotels befinden sich in naher Umgebungprominente Unternehmen im Haus sowie in der Nachbarschaft wie Ingram Micro, HP, Escada, wirecard und STMAnschluss an das Münchner Telefonnetz mit der bekannten Vorwahl 089/...Für den Standort Aschheim gilt der günstige Gewerbesteuer-Hebesatz mit 320 von Hundert (im Vergleich zu München mit 490 von Hundert)Straßenverkehrsnetz:Aschheim/Dornach ist über die BAB9, A99 und A94 an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.ca. 30 min zum Münchner Flughafenca. 10 min in die Münchner CityÖffentliche Verkehrsmittel:Die S-Bahn-Station Riem S2 (Petershausen ? München - Erding) ist ca. 600 m vom Objekt entfernt.Bushaltestelle vor dem Objekt ? diese Linie fährt direkt zur Messe Riem und zu den Riem Arcaden. Dort U-Bahn-Anschluss: Messestadt-West (U2)

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 21 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 26 Min. ;