Moderne Büroflächen im exklusiven Neubau

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 8838 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 8838 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau besticht bereits von außen durch seine moderne Architektur mit vielen Glaselementen. Auf fünf Etagen entstehen hier hochwertige und flexible Büroflächen. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangen Sie zu den modernen Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in die oberen Etagen befördern. Durch zwei separat angeordnete Erschließungskerne sind die einzelnen Etagen in bis zu vier Mieteinheiten teilbar. Die Büroflächen können flexibel nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen in den Etagen 1, 2 und 5, welche nicht nur zum Verweilen einladen, sondern sich auch für Kundenevents bestens eignen. Die hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen rundet den modernen und flexiblen Gesamteindruck der Immobilie ab. Hohe Fenster, an welchen außenliegend ein elektrischer Sonnenschutz angebracht wird, sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Der exklusive Neubau befindet sich in hervorragender Lage, im besten Gewerbegebiet Bad Homburgs. Direkte Nachbarn sind Lilly Pharma, Microsoft, Bridegestone, Fresenius u.v.m. Über die in nächster Nähe gelegene Anschlussstelle der A661 Bad Homburg besteht eine optimale Anbindung über das Bad Homburger Kreuz (A5) an das Rhein-Main-Autobahnnetz. Mit der S-Bahn (S5), welche sich in wenigen Gehminuten befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof. Von hier aus haben Sie sämtliche Verbindungen an den Nah- und Fernverkehr Frankfurts. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten wie der bekannte "Kronenhof".

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 9800,00 m², 6 Etagen