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Büroflächen im exklusiven Neubau 'Westfalen Tower' 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 830 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 830 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 114.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das dreiteilige Gebäudeensemble ist differenziert gegliedert, zum einen findet sich der 22-geschossige TOWER mit solitärem Charakter, das U-förmige ATRIUM schließt sich in westlicher Richtung an. Ebenso wie das 6-geschossige, südlich gelegene L-förmige FORUM ist es über eine zentrale Eingangshalle mit dem TOWER verbunden. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Folgende Mietflächen stehen in diesem Objekt zur Disposition:
Tower
1. - 3. Obergeschoss: je 830 m²
Atrium
1. Obergeschoss*: 543 m²
2. Obergeschoss*: 1.083 m²
3. Obergeschoss*: 520 m²* teilbar ab ca. 250 m²
Ausreichend Archivflächen befinden sich in den Untergeschossen der Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Lobby: Naturstein, Büro: Teppichboden
- Kabelführung: Doppelboden, Bodentanks
- Kühlung: Kühl- und Heizdecken, separate Kühlung der Serverräume
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: abgehängte Pendelleuchten
- Zentrales Zugangskontrollsystem
Lage
Das Gebäude liegt unmittelbar an der B1, somit sind diverse Autobahnen und auch die Dortmunder Innenstadt in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreicht. Direkt am Objekt gelegen befindet sich eine U-Bahn Station, von der aus man in wenigen Minuten den Dortmunder Hauptbahnhof erreicht. Zum Flughafen Dortmund gelangt man in ca. 15 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).