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Feinste Büroflächen in Dortmunder Neubau
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 53.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hochrepräsentative Geschäftshaus wurde im Jahr 2002 erbaut und beeindruckt durch seine architektonisch anspruchsvoll gestaltete Fassade. Die Büroflächen werden über ein helles und freundliches Eingangsfoyer erreicht, das zudem einen großzügigen Empfang beinhaltet. Moderne Aufzugsanlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ausreichend PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Der Standort kennzeichnet wie kein zweiter den wirtschaftlichen Wandel der einstigen Industriestadt hin zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Zukunftstechnologien. Der Mix aus geschichtsträchtigen Altbauvillen und großen Bürokomplexen machen ihn einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Dortmund etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die Innenstadt und Autobahn perfekt zu erreichen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsader B 1 bieten die Gebäude eine hervorragende Visibiliät und nicht selten Weitblick über die Region. Der internationale Flughafen Dortmund ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: E&Y, Signal Induna, RWE, Materna und KVWL
Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Steigenberger Hotel, Hotel ibis Dortmund City
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 31.03.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 53,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 132,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 4553,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen