Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Stuttgart
Moderne Büroflächen in Stuttgart-Fasanenhof im Alleinauftrag zu vermieten! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 710.01 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Keine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 710.01 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil
Endenergiebedarf: 196.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das moderne und helle Bürogebäude wurde im Jahre 1993 erstellt und verfügt über 6 Vollgeschosse sowie ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Es wird über einen schön gestalteten, mit Glaselementen versehenen Eingang begangen. 2 Aufzüge verbinden neben dem Treppenhaus die einzelnen Etagen miteinander. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen sowie die Tiefgarage, ebenso befinden sich auf dem Grundstück mehrere Außenstellplätze für Kunden/Besucher/Mitarbeiter.
Das Büro- und Geschäftsgebäude erhält 2016 eine neue Gebäudefassade sowie eine Neugestaltung der Außen- und Grünanlagen. Somit avanciert dieses Objekt zu einem der attraktivsten Gebäude im Gewerbegebiet Fasanenhof.
Erdgeschoss (rot) Büro ca. 249 m², vorraussichtlich frei ab Mitte 2016
Erdgeschoss (grün) Büro ca. 461 m², frei ab Herbst 2017, ggfs. nach Absprache
auch früher möglich
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst u. a.
- Flexible Raumaufteilung
- Teilweise kleine Balkonflächen
- Bodentanks/Unterflurkanäle
- Teppichboden nach Absprache, antistatisch
- Abgehängten Decken
- Integrierte Deckenleuchten
- Sonnenschutz
- Teeküchen bzw. Teeküchenanschlüsse
- Damen- und Herren-Sanitäranlage
Lage
Das Bürogebäude befindet sich südlich von Stuttgart, im Gewerbegebiet 'Fasanenhof-Ost' von Stuttgart-Fasanenhof.
Anschluss an den ÖPNV ist über die rd. 300 m entfernte U-Bahn-Haltestelle 'Fasanenhof-Schelmenwasen' gegeben. Der Standort liegt äußerst verkehrsgünstig:
ca. 2 km Echterdinger Ei (Bundesautobahn A 8 und Bundesstraße B 27)
ca. 6 km Flughafen/Neue Messe
ca. 10 km Autobahnkreuz Stuttgart (Bundesautobahn A 8 und A 81)
ca. 10 km Stuttgarter Innenstadt
Sonstige Angaben
Durch die Nähe zur Autobahn A8 Karlsruhe / München und der Bundesstraße B27 Stuttgart / Reutlingen / Tübingen wird eine gute Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr gewährleistet. Die Stuttgarter Innenstadt ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar.
Provisionsfreie Vermietung durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
Wir haben laufend über 200 weitere Objekte in Stuttgart und der Region zwischen 150 und 15.000 qm im Angebot. Sprechen Sie mit einem unserer Berater und lassen Sie sich ein speziell für Ihren Bedarf zugeschnittenes Angebot zusammenstellen!