Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Stuttgart
Moderne Büroflächen in Stuttgart-Nord
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3554 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3554 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Presselstraße, parallel zur Heilbronner Straße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr angeschlossen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe und ist somit vom Verkehrslärm der Heilbronner Straße abgeschirmt. Die Büroflächen verteilen sich auf drei übereinander liegende Geschosse und sind über zwei moderne Aufzüge sowie das großzügige Treppenhaus erschlossen. Die Büroräume sind hochwertig ausgebaut und bieten nahezu jegliche Annehmlichkeiten. Schallschutz-Kunststofffenster mit elektrischer Außenbeschattung, Spitzenlastkühlung, moderne Sanitäranlagen, Teeküchen, leistungsstarke Rasterleuchten, EDV- Verkabelungsmöglichkeiten über Bodentanks mit separaten Serverräumen und ein Transponder-Zugangssystem sind nur einige Merkmale der umfangreichen Ausstattung. Dank der flexiblen Gebäudestruktur können die Flächen individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst. In den Nachbargebäuden befinden sich mehrere Kantinen sowie Terrassenflächen. Zudem bietet die hauseigene Tiefgarage ca. 44 Stellplätze, die separat angemietet werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden
- Bodentanks
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Heizung: Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
- TG-Stellplätze
Lage
Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt in einer Parallelstraße zur Heilbronner Straße. Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Querverbindungen der Stadt (B27) und ist somit hervorragend an den Individualverkehr angeschlossen. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A81 via Autobahnkreuz Stuttgart/Zuffenhausen. Die U-Bahnstationen "Löwentorbrücke" sowie Eckartshaldenweg sind direkt vor der Tür. Die S-Bahnstation "Nordbahnhof" ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte:
Gesamtfläche: 3554,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen