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Moderne Büroflächen mit Dachterrasse 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 675 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 675 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- Spitzenlastkühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug
- Terrasse
- Glas-/Metall-/Steinfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- begrünter Innenhof
Variable Ausstattung:
-
hochwertiger Teppichboden
- Stehleuchten
- KAT5 Verkabelung
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden.
Lage
Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 675,00 m², 5 Etagen