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moderne Büroflächen mit Loft-Atmosphäre 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 6:52
Aufrufe: 0
ID: GyOZ5p51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 141.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- modernes mehrgeschossiges Bürohaus mit vorgehangener Glasfassade
- Baujahr 1980, Renovierung im Jahr 2000
- komplette Revitalisierung
- 4 großzügige Eingangsbereiche
- moderne Treppenhäuser
- ruhiger und begrünter Innenhof wird neu gestaltet
- Dachterrasse
- ebenerdige Anlieferungszone vorhanden
- Personenaufzüge
- Lager-/Archivflächen in den Untergeschossen
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- getrennte WC-Bereiche
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden in den Büroeinheiten
- abgehängte Gipskartondecke
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Loft-Atmosphäre, hohe Räume, Installationen sichtbar
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Systemglastrennwände

Lage

- das Objekt befindet sich im Osten Münchens im Stadtteil Haidhausen / Berg am Laim
- optimale Anbindung an den Mittleren Ring, somit ist eine gute Verbindung an den Stadtverkehr und die Autobahnen gegeben
- der U- und S-Bahnhof "Ostbahnhof" (Stammstrecke, U5, diverse Buslinien) ist ca. 800 m vom Gebäude entfernt, direkt davor liegt die Tramhaltestelle "Ampfingstraße" (19)
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung

Sonstige Angaben

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