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Moderne Büros mit Blick auf die Kö! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 167 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,96
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 167 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine gute Mieterstruktur. Die Flächen sind beispielsweise als Modehaus, Arztpraxen oder Büros nutzbar.
Die derzeit zur Vermietung stehende Fläche im 5. OG ist in 5 Räume aufgeteilt. In 4 Räumen (2 Stück ca. 25 m², 2 Stück ca. 17 m²) befinden sich die Fenster zur Königsallee. Im großzügigen Eingangsbereich mit ca. 70 m² sind die Fenster zur Hofseite. Ein ca. 17 m² großer Kellerraum ist Bestandteil der Mietfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- Zentralheizung, Fernwärme
- individuelle Raumaufteilung möglich
- Erforderliche Renovierungsarbeiten erfolgen in Abstimmung
mit dem neuen Mieter durch den Vermieter.
Lage
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.